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长春二手房贷款可省千元评估费-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:31:38 阅读: 来源:柱塞阀厂家

融360整理   按长春市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金二手房贷款有关政策的通知》,二手房贷款抵押物价值的评估方式,由此前的“外部评估”为主变为 “采取以内部估价为主、外部评估为补充的方式来认定”。据了解,该新规将为借款人节省大约千余元的评估费用。据了解,二手房贷款抵押物价值采取以内部估价为主、外部评估为补充的方式来认定。内部估价是指继续按照《长春市住房公积金二手房贷款操作规程(试行)》的相关规定对贷款抵押物进行价值认定的行为;外部评估是指经中心认可的具备专业评估资格的社会中介机构,应借款人的申请对贷款抵押物进行价值认定的行为。借款人认为内部估价明显低于抵押物市场价值无法满足其贷款需求的,经长春市住房公积金管理中心同意,可以申请外部评估并自行承担评估费用。贷款抵押物的估价值以评估机构出具的评估报告为准。

按以往政策,公积金二手房贷抵押物评估以“外评”为主,一般评估机构的收入标准为标的额的0.3%。以总价50万元的房子为例,评估费用约1500元。

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