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穗一手楼成交暴跌逾五成二手楼市场转入冰点深圳新闻网

发布时间:2020-07-13 17:44:20 阅读: 来源:柱塞阀厂家

广州“国五武汉哪里治牛皮癣好条”细则出台后,羊城晚报记者调查发现,本地楼市成交遭遇“倒春寒”。

广州“国五条”细则出台后,羊城晚报记者调查发现,本地楼市成交遭遇“成都银屑病医院倒春寒”

4月1日广州“国五条”细则出台,二手楼市场随即从3月份火爆的末班车行情跌入“倒春寒”,有中介公司4月份前9天业务量骤降五成。一手楼市场也开始“盛极而衰”,环比前一周暴跌了52%。

“楼市成交已从‘熔点’转入‘冰点’”,仲量联行广州战略顾问部总监唐文杰昨日在分析报告会上称,尽管如此,未来房价还会稳中有涨。结合昨日公布的3月份CPI同比涨2.1%,同策咨询研究中心总监张宏伟认为,多种因素将诱发通胀预期,一定程度上会助推作为保值增值的房地产市场,成交量会持续回升。

新政出台一手市场盛极而衰

随着广州地方细则尘埃落定,本地一手市场行情开始走下坡路。

据搜房网数据监控中心统计,2013年4月1日至4月7日,广州十区两市一手商品房住宅网签1400套,环比之前一周(2939套)下降52.36%,签约面积为159746㎡,环比下跌53.03%。价格方面,全市网签均价14806元/㎡,环比之前一周(15899元/平)下跌6.88%。

在金沙洲彩滨北路某楼盘,已不见人潮涌动的看房盛景,虽然销售人员告诉记者,目前也会不断有人过来看房,但比起3月市场会淡很多,“从看房到下决心买房交易的速度也没有前段时间那么快,大多数人继续观望。”据了解,该盘是近期“网签成交量前十榜”的常客,4月至今销量不足50套,环比大降近六成。

实际上,细则颁布至今,整个中心六区一手住宅成交量环比也减少至330套,环比降幅64.2%,占全市成交总量的比率也从0.4降至0.33,不过同比成交仍暴涨148%。

二手房从“熔点”转入“冰点”

相比之下,二手市场的“低迷”更加迅猛,中介门店门庭冷落,到访客户量锐减,有代理行4月前9天的业务量就已降近50%。

“请问你家房子有意出售吗?”“不好意思打扰了,你对番禺市桥的商铺感兴趣吗?”4月1日广州细则后,消失了1个月的二手中介电话又开始狂轰滥炸。

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