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买房怎么看通风采光

发布时间:2021-01-07 12:16:58 阅读: 来源:柱塞阀厂家

融360整理

说到买房,人们最看重的无非有几点,房价合适,采光合适,地段合适,风水合适。天时地利人合。拍板成交。那买房子的时候购房者应该怎么考察房子的通风跟采光等呢?怎么样才是最合适住家,接下来就让小编给你解答。

买房的时候要看四大要点:高度-朝向-面宽与进深-楼间距离

购买楼层的高度直接影响采光

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

坐北朝南的房子是最好的

众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

购买房子的面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

两栋楼之间的楼间距大不大

楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可 以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一 些影响。

反正小编就总结了就一句话,买新房的时候一定要晴天有太阳的时候去看楼,进去感受一下,房子正不正,舒适度如何,毕竟,是可以通过肉眼去看喜欢的房子的。

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