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穗低价二手房源告急学位房越老越值钱深圳新闻网

发布时间:2020-07-13 18:39:04 阅读: 来源:柱塞阀厂家

7月广州二手住宅市场上新牛皮癣的初期症状增待售房源比6月初少增7.6%,其中,总价在100万元以内的低价新增待售房源,比上月初少增了10.1%,但市场上对此类房源需求仍相当旺盛,因而令近半个月以来低价盘房源告急状况更趋明显。农讲所周边带市一级小学学位的大龄小户型低层楼梯楼,带省一级学位的大龄学位房市场价达2.3-2.6万元/平方米。

李广军 摄

7月广州二手住宅市场上新增待售房源比6月初少增7.6%,其中,总价在100万元以内的低价新增待售房源,比上月初少增了10.1%,但市场上对此类房源需求仍相当旺盛,因而令近半个月以来低价盘房源告急状况更趋明显。低价盘源告急带来的市场现象之一,就是市中兰州银屑病公立医院心带学位的“老龄”楼梯楼吃香,价格步步走高。

天河低价盘最缺

天河区是市中心二手市场交投相当活跃的区域之一,同时也是全市二手楼价较高的区域之一。来自合富置业的成交数据统计,6月份天河区二手住宅成交均价达29605元/平方米,楼价高企,低价房自然更缺货。

近日天河五山有一套总价低于100万元的低层房改2房,放盘即日就被守候这类房源多时的买家看中成交,尽管签约前业主还小幅涨了2万元才愿意卖,但买家亦毫不犹豫马上追价买入。经办的中介经纪表示,现时五山一带这类总价不超过100万元的物业相当缺货,往往有数个买家长期守候等待售盘放出。一旦有这类低价房源出售,不愁找不到买家承接,更有买家带定金看房,看完房之后马上就决定签约成交。

统计数据显示,整体市场中约有30%的二手房成交个案是100万元以内的低价盘,不过,天河低价盘成交占比远低于整体市场水平,从今年上半年来看,天河区低于100万元的低价盘成交个案仅占该区总体成交的10.1%,即每10套成交的天河二手房当中,9套的总价都超过100万元以上,数据反映低价盘相当缺货,买家只能在天河东部或北部选购,预算少于100万元能买到的基本就是1房或小2房,而天河北、珠江新城、岗顶等核心板块,已难觅低价盘的踪影。

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