个人住房怎么办理转按揭贷款呢

发布时间：2021-01-08 03:34:56 阅读：次来源：柱塞阀厂家

转按揭贷款其实就是指已经在银行办理过按揭贷款的人，在还款期间出售所抵押的房产，买房者再到该银行办理按揭贷款业务。那个人住房怎么办理转按揭贷款呢？下面就和房金所小编一起来看看详细说明吧。

首先，购房人与售房人向经办行递交申请材料，并提出转按揭贷款申请；

其次，经审查同意办理转按揭贷款的，经办行与购房人签订借款合同，与售房人签订元借款合同变更协议；

第三，办理产权和抵押变更登记和保险；

第四，经办行将贷款金额划至售房人账户中，并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续；

第五，购房人按照合同约定按时足额还款；

第六，贷款结清后，办理抵押登记注销手续。

小编觉得转按揭贷款简单来说，就是卖方的同时把贷款也转到买房人的名下，然后卖房人再去注销房产抵押贷款，接下来以后的房贷就由买房人偿还。以上就是个人住房转按揭贷款的详细流程，希望可以帮助大家。