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辽阳银行个人房产按揭贷款

发布时间:2021-01-07 17:20:13 阅读: 来源:柱塞阀厂家

辽阳银行

产品特点

利率优惠、期限灵活、分期还款、轻松买房

产品介绍

个人房产按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于其购买一手房,借款人以所购房产作为抵押物、并由所购买房产的房地产企业提供阶段性担保的贷款。

按照房产性质,划分为以下几类:个人住房按揭贷款、个人商铺按揭贷款

贷款对象

1 具有完全民事行为能力的下列自然人,可以向我行申请按揭贷款:

2 国家公务员;

3 事业单位工作人员;

4 个体工商户;

5 公司制企业员工;

6 私营业主;

7 独资企业投资人或股东为自然人的个人。

贷款期限及利率

我行个人房产按揭贷款的贷款额度最高为房屋售价的70%,贷款期限最长为10年。

贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率执行。

贷款条件

1 符合贷款主体资格,具有常住户口或有效居留身份;

2 与我行有按揭贷款协议的开发商签订购房合同;

3 已交付首付款;

4 所购买的房产必须是现房及一手房;

5 具有稳定收入和还款能力;

6 本行要求的其他条件。

需要提交银行的资料

借款申请书;

购房合同;

1 借款人身份证明、户籍证明;

2 借款人收入证明;

3 婚姻证明;

4 有配偶者,提供配偶的身份证明、户籍证明及收入证明;

5 首付款证明;

6 涉及保证担保的,除需要保证人出具上述3-6项材料外,还应提供担保的书面承诺及保证人具备担保能力的证明;

7 涉及抵(质)押担保的,需要抵押人或出质人的上述3-6项材料外,还应提供抵(质)押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;

8 其他为保证业务顺利完成应提供的材料。

还款方式

采用等额还本利息递减法,计算公式

每月偿还贷款 = (贷款本金/贷款月份数) + (贷款本金-已还贷款本金)×月利率

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