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【新闻】看国家对房产政策解读国五条张掖

发布时间:2020-10-19 03:04:38 阅读: 来源:柱塞阀厂家

一.完善稳定房价工作责任制。一直以来房地产市场一直处于缺少政府管制的状态,政府的调控功能并没有得到完全的发挥,而致使了房地产市场快速升温的种种问题。“国5条”的出台重要目标是建立健全房价的政...

一.完善稳定房价工作责任制。

一直以来房地产市场一直处于缺少政府管制的状态,政府的调控功能并没有得到完全的发挥,而致使了房地产市场快速升温的种种问题。“国5条”的出台重要目标是建立健全房价的政府工作考核问责制度,要求各直辖市、计划单列市和各个省会城市以保持房价稳定为原则,制定并且公布年度新建商品住房的价格控制目标,实现责任的具体落实。

2.坚决抑制投机投资性购房。

房地产市场的快速升温和某些不良的炒房行动有着不可脱离的关系。要控制房价,必须严厉打击这类不良的行动。“国5条”的出台规定了更加严格商品住房限购措施,并且要确保限购措施的具体落实,否则其实不能起到实质性的作用。另外,还要严格实行差别化住房信贷政策,让真正有需要的百姓能够以公道的价格买到房子。

3.增加普通商品住房及用地供应。

房价的快速上升说明房地产市场处于一种供不应求的卖方市场,要抑制房价上升,增加商品住房的供应量也是很重要的手段。“国5条”规定20一3年住房用地供应总量原则上不低于过去5年平均实际供应量,确保商品住房的市场供应量,有效避免了房价的进一步上涨。

4.加快保障性安居工程计划建设。

房地产快速发展的同时周边配套设施跟不上的现象也愈来愈明显,“国5条”提出要落实配套设施,配套设施要和保障性安居工程项目同步计划、同期建设、同时交付使用,确保生活方便。

5.加强市场监管。

推动城镇个人住房信息系统建设,加强商品房预售管理,严格履行商品房销售明码标价规定,强化企业信誉管理,严肃查处中介机构背法背规行动。

“国5条”的出台对政府在房地产市场中的作用做出了明确的唆使,并且力求落实各项政策,对抑制中国房地产市场过快升温和不良发展有着明显的效果,获得了不错的市场反馈,体现了政府在市场中的宏观调控作用,保护了百姓的基本利益。

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