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【新闻】社区小法庭开审物业纠纷形式受到居民肯定

发布时间:2020-10-14 22:02:34 阅读: 来源:柱塞阀厂家

天津北方网讯:上午,和平区法院在庆有西里小区召开的新闻发布会结束后,现场开庭审理了一起物业纠纷,小区居民纷纷赶到现场旁听。据介绍,庆有西里工作站成立以来共在社区开庭9次,工作站所在的同方花园与和平园小区的物业费收费率都有了大幅提升。这种形式受到了社区群众的肯定,被群众亲切地称为“社区小法庭”。

今日庭审中,和平区某小区业主大会诉称,被告某开发公司于1999年投资开发建设该小区,并于2001年开始对外销售,被告物业公司系该小区前期物业服务公司,为该小区提供物业服务。该小区业主大会成立后,物业公司与业主大会签订了物业服务合同并提供物业服务,该物业合同于今年5月到期。

业主大会与被告物业公司未签订新的物业服务合同,而是与其他物业公司签订了物业服务合同并提供物业服务,被告物业公司也不再为该小区提供物业服务。随后,就被告物业公司是否应完全撤离该小区,以及业主大会与新老物业公司在办理与物业服务交接过程中应交接哪些物品和资料等问题,业主大会与被告物业公司及被告开发公司产生纠纷并诉至法院,请求判令被告物业公司立即退出小区消防控制室、地下车库及地下配电室;二被告立即向原告移交物业资料等。

针对原告提出的诉求,被告物业公司辩称,物业合同终止后,其公司已正式撤场,退出了小区。涉案地下车库的投资收益权归物业公司所有,业主大会无权主张。而消防控制室及地下配电室则非物业服务区,原告的主张没有依据。至于物业资料,交接工作已经全部履行完毕。综上,不同意原告诉讼请求。

截至发稿,庭审仍在进行中,法官和参加庭审的相关部门及居民代表等正在对当事人双方矛盾进行调解。(“津云”―北方网编辑孙佳怡)

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